Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

82008 Unterhaching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Unterhaching Objekt Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 mit lediglich sechs Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Unterhaching.Auf rund 54 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Diele und ein Tageslichtbadezimmer. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia in Südausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, wodurch sich der Außenbereich von beiden Räumen aus nutzen lässt. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Für eine eigene Waschmaschine sowie einen Trockner ist ein eigener Stellplatz im hauseigenen Waschmaschinenraum vorgesehen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet einen strukturierten Grundriss mit gut nutzbaren Raumgrößen.Ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots.Die Wohnung ist seit Januar 2021 zuverlässig vermietet und eignet sich als lukrative, werthaltige Kapitalanlage oder zur mittelfristigen Eigennutzung. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf eine Nettomiete in Höhe von 1.100,00 EUR (inkl. Außenstellplatz) sowie einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 290,00 EUR.

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