Warmmiete 1.494 €

Zimmer 2

Größe 83 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 332 €

Kaltmiete 1.162 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Spalter Straße in Schwabach (91126), wo sich diese charmante und gut geschnittene Wohnung befindet. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 83 Quadratmetern großzügigen Wohnraum und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung zählen ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Küche ist ebenfalls gut ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Ein Balkon von 1 Quadratmeter lädt dazu ein, den Blick ins Freie zu genießen und frische Luft zu schnappen. Mit einem eigenen Parkplatz und einem zur Wohnung gehörenden Keller haben Sie zudem ausreichend Stauraum für Ihre Dinge. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft. Zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle Schwabach Ansbacher Straße (546 m) oder zur Bushaltestelle Schwabach Nord (635 m). Von hier aus sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell die Innenstadt oder andere Stadtteile. Der Bahnhof Schwabach (RB 16) ist lediglich 1920 m entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung an das Schienennetz. In unmittelbarem Umfeld befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt, EDEKA, ist nur 650 m entfernt – ideal für Ihre täglichen Besorgungen. Für Bildungseinrichtungen ist die Volkshochschule Schwabach ebenfalls leicht zu erreichen, was die Wohnung zu einem perfekten Ort für Studierende oder Weiterbildungsinteressierte macht. In der Nachbarschaft finden Sie auch verschiedene Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten und nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch die Vorteile einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage vereint, dann ist diese Wohnung in Schwabach genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Spalter Straße! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung zu zeigen.

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