Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Größe 64 m²

24211 Preetz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1953 erbaute Einfamilienhaus vereint eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial - ideal für Kapitalanleger und zugleich interessant für Eigennutzer mit Weitblick.Die Immobilie ist seit dem 01.05.2017 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Damit bietet sich eine solide Einnahmebasis, während gleichzeitig die Option besteht, das Objekt perspektivisch selbst zu nutzen.Die Wohnfläche von ca. 65 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Wohnküche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein im Jahr 2016 modernisiertes Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein weiteres kleines Duschbad und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen.Ein Kellerraum mit der 2016 erneuerten Ölheizung ergänzt das Raumangebot.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.110 m² in sonniger Südausrichtung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob zur Erholung, Gartenliebhaberei oder für zukünftige Gestaltungsideen. Ein massives Nebengebäude bietet Platz zum Verstauen oder für handwerkliche Tätigkeiten, während eine zusätzliche kleine Garage den praktischen Nutzen abrundet.Einen detaillierten Eindruck der Immobilie erhalten Sie bequem von zu Hause aus - unser 360-Grad-Rundgang steht Ihnen im Webexposé zur Verfügung.

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