Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

42109 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 28. April 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

BESONDERHEIT Hervorzuheben bei dieser hier angebotenen ETW ist der gute, geräumige Zuschnitt und eine großzügige Loggia mit herrlichem Fernblick, die von zwei Zimmern aus betreten werden kann. Weitere Highlights sind der schöne Parkettboden im Wohnzimmer und so praktische Kleinigkeiten wie Einbauschränke im Flur. Die ansonsten noch notwendigen Renovierungsmaßnahmen bezüglich moderner Ausstattungsstandards und wohnlicher Attraktivität erlauben eine gute Chance auf eine individuelle Gestaltung dieser ETW. OBJEKTBESCHREIBUNG Die ETW liegt in einem sehr gepflegten Hochhaus von Bj. 1969, welches auf einem ca. 1703 m großen Grundstück steht. Das direkte Umfeld ist sehr grün und und mit ordentlicher Bebauung durchsetzt. Parkmöglichkeiten sind um das Gebäude herum gegeben und ein Stellplatz ist in der Nähe zugehörig. Das MFH hat ein modernes gepflegtes Treppenhaus mit Personenaufzug. Die ETW liegt im 5.OG. und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf 2 große, helle Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und einen geräumigen Flurbereich. Die Zimmertüren sind in einem warmen Holzton gehalten, die Böden haben Fliesen, Teppichboden und im Wohnzimmer schönes Echtholz-Parkett. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne EBK, Fliesenspiegel und Wände bedürfen einer Verschönerungskur. Bad und WC sind beide funktionstüchtig, aber nach modernen Ausstattungsstandards renovierungsbedürftig. Der Flur punktet mit praktischen Einbauschränken, zumal das MFH über keine Unterkellerung verfügt. Die geschützte und großzügige Loggia kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden und bietet einen herrlichen Ausblick ins grüne Umfeld und über die Dächer der Nachbarschaft. Ein PKW-Außenstellplatz gehört zur ETW dazu. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf € 315,-.

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