Kaufpreis 171.500 €
Zimmer 3
Größe 55 m²
04159 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig - Hohe Renditechancen und ideal für WGs*Neuer Energieausweis in Bearbeitung*Entdecken Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig-Nordwest (Wahren), die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet. Mit ihrem durchdachten Grundriss und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2015, inklusive einer vollständigen Erneuerung der Elektrik, sorgt für Wohnkomfort.Details zur Wohnung:- Wohnfläche: ca. 53 m²- Zimmer: 3 separat begehbare Zimmer, perfekt geeignet für eine WG-Vermietung- Aufteilung: Funktionaler Grundriss mit zentralem Flur- Ausstattung: Küche und Bad vorhanden, Kellerabteil inklusiveDie Wohnung wurde zuletzt erfolgreich als Wohngemeinschaft vermietet und erzielte eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Dies resultiert in einem überdurchschnittlichen Renditepotenzial für Investoren. * Hausgeld: ca. 317 € monatlich* davon ca. 228 € umlagefähigÄhnliche Angebote
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