Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
51545 Waldbröl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
14 Wohneinheiten im Herzen von Waldbröl - attraktive Kapitalanlage mit Perspektive!Ob als Einzelinvestition oder im Paket: Dieser moderne, barrierefreie Wohnkomplex bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige und bereits vermietete Wohnanlage zu investieren.Der Wohnkomplex umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen, und überzeugt durch eine klare Architektur sowie eine durchdachte Aufteilung in drei unterschiedliche Wohnungstypen. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Ebenen und erhöht den Wohnkomfort nachhaltig - ein wichtiges Argument für eine langfristige Vermietbarkeit.Wohnungstyp 1 - ca. 75 m² Wohnfläche + BalkonDie 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 75 m² sind optimal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten und zeichnen sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort aus. Insgesamt stehen sechs Einheiten dieses Typs zur Verfügung.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen die Bewohner direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsqualität bietet.Die durchdachte, teilweise spiegelbildliche Anordnung der Wohnungen innerhalb der Etagen ermöglicht eine effiziente Flächennutzung und unterstreicht das stimmige Gesamtkonzept der Anlage.Zudem gehört zu jeder Wohneinheit ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet und somit das Platzangebot abrundet. Ein weiterer entscheidender Vorteil für Kapitalanleger: Alle Einheiten sind bereits vermietet, wodurch Sie von Anfang an von stabilen und planbaren Mieteinnahmen profitieren.So funktioniert es
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