Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

50858 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 59 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche.Durch die Dachschrägen entsteht ein wohnlicher Charakter, ohne dass die Räume an Funktionalität verlieren. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, besonders im Wohnbereich, der ausreichend Platz zum Entspannen und Essen bietet.Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC - praktisch im Alltag und für Besuch.Der Balkon in Südausrichtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung ist seit März 2025 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine solide und bereits laufende Investition suchen.

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