Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 169 m²

38685 Langelsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Wolfshagen!Sie sind schon lange auf der Suche nach einem besonderen Zuhause mit Platz für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein 1997 erbautes Einfamilienhaus, mit dem besonderen Etwas, in ruhiger Lage von Wolfshagen auf Sie.Auf insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Kaminzimmer sowie dem modernen Tageslichtbad mit großer Dusche und einem separaten Gäste-WC. Allein der große Wohn- & Essbereich mit angebundenem Kaminzimmer umfasst ca. 64 m². Als besonderes Highlight ist hier definitiv der offene Eingangsbereich mit Empore zu nennen. Die bis zu 5 m hohen Decken vermitteln ein unfassbares Raumgefühl.Hier erwartet Sie keine Großbaustelle, sondern eine seit dem Bau stets gepflegte Immobilie. Bereits nach einer kleinen Renovierung ist sie bezugsbereit. Denn Dach inkl. Dämmung, Fassade, Elektrik und Badezimmer entsprechen jeweils einem zeitgemäßen und teils gehobenem Standard und ermöglichen Ihnen somit einen schnellen Einzug. Die Beheizung wird bei dieser Immobilie von einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009 übernommen. Zusätzlich sorgt der Kaminofen für wohltuende Wärme. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des aktuellen "Heizungsgesetztes". Sie bekommen öfters kalte Füße? Hier nicht mehr! Denn der große Wohn-/Essbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Das ca. 676 m² große Grundstück bietet viel Platz für eine sonnige Terrasse mit schönem Garten. Von der Terrasse aus können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen und Ihren Kindern beim Spielen zu sehen. Dabei genießen Sie ihre Privatsphäre. Denn der Garten ist nahezu uneinsehbar.Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.

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