Luxuriöses Penthouse im Neubau von 2018 in Nagold – 4,5 Zimmer mit Einbauküche und Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung inklusive Keller und Garage. Ideal für diejenigen, die historisches Flair lieben.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Der massiv erstellte Neubau des 9 Familienhauses wurde im Jahre 2018 fertiggestellt. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Holz- Pellets- Anlage, welche sich im Nachbarhaus befindet. Im Untergeschoß des Wohngebäudes sind die Kellerräume und der Wasch- und Trockenraum. Rechts des Wohnhauses sind Einzelgaragen und Parkplätze. Die Wohnräume im Haus sind südlich ausgerichtet. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung im Dachgeschoß mit seinen ca. 106 m² Wohnfläche ist sehr gut ausgestattet. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung Nr. 15 mit ihrer großen, südlich ausgerichteten Terrasse (mit Wasseranschluss) ist vom Wohnzimmer über eine Hebe–Schiebe–Türelement und über die Küche und das Schlafzimmer über Terrassentüren erreichbar. Es bietet sich eine schöne Aussicht auf die Schwäbische Alb. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die Räume Kochen – Essen und Wohnraum sind offen gestaltet. Die Küche ist sehr hell und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf der Südseite der Wohnung sind alle Fenster bodentief. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind gefliest. Das Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche ist sehr großzügig. Ein zusätzliches Gäste - WC mit Pissoir befindet sich neben dem Badezimmer. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Rechts am Hauseingang sind ein Pkw- Stellplatz (Nr. 35) und eine Einzelgarage (Nr. 26), welche der Wohnung zugeordnet und mit Mietpreis enthalten sind.Hinweis für Interessenten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
Nagold – Städtisches Flair vor historischer und abwechslungsreicher Kulisse, so lässt sich die Stadt Nagold mit wenigen Worten beschreiben.
Am Rande des Schwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zur Region Stuttgart gelegen, bildet Nagold ein lebendiges, dynamisches Mittelzentrum im ländlichen Raum, Derzeit leben in Nagold mit seinen acht Teilorten rund 22.000 Menschen. Ein sehr verkehrsgünstig gelegener Ort mit guter Infrastruktur, nahegelegenen Gewerbegebieten und eigenem Bahnanschluss. Mit dem Autobahnzubringer zur A 81 ist die Stadt Nagold gut an die Ballungsräume rund um Stuttgart angebunden. Auch mit der Bahn können Sie von Nagold – Hochdorf (Bahnhof und Bahn – Knotenpunkt) durch den Schwarzwald bis zum Bodensee, in Richtung Stuttgart, Freudenstadt oder Pforzheim fahren).
Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe oder internationale Firmen unterschiedlichster Branchen nutzen die idealen Rahmenbedingungen des Wirtschaftsstandorts Nagold. Über 10.000 Arbeitsplätze verteilen sich auf die Branchen
Metall, Holz, Textil und Elektrik. Namhafte Unternehmen wie Rolf Benz, Digel. Häfele haben ihre Wurzeln in Nagold .
Vom Stadtteil Hochdorf aus sind die Gewerbegebiete schnell erreichbar. Hochdorf ist der größte Stadtteil von Nagold und hat über 2.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten und für die Jüngsten eine Kinderbetreuung. Gastronomie, Lebensmittel (Netto-Markt) Metzger, Handwerker, Vereine und Zahnärzte komplettieren das Angebot.
Die Wohnanlage Tübinger Str. 4 + 6 liegt im Zentrum von Hochdorf, in ruhiger Lage.
Bäcker, Metzger und die Bushaltestelle ist direkt in der Nähe des Wohnhauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel