Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 127 m²

24113 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich als funktionales Zuhause mit klarer Raumaufteilung und angenehmem Wohnfluss. Es erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und wird durch einen voll nutzbaren Keller ergänzt.Der Eingang führt in den zentralen Flurbereich, von dem aus die Räume im Erdgeschoss erschlossen werden. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und wirkt durch große Fensterflächen hell und freundlich. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur Terrasse, wodurch Innen und Außen im Alltag gut miteinander verbunden sind. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet eine praktische Arbeitsfläche sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot.Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Balkon ergänzt diese Ebene und erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenplatz. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche unterstützt den Familienalltag mit kurzen Wegen und guter Nutzbarkeit.Der Keller bietet zusätzliche Fläche für Vorräte, Hobby und Organisation. Neben einem klassischen Kellerraum steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, zudem ist ein Werkstattraum vorhanden, der sich für handwerkliche Arbeiten oder als Stauraum eignet. Die zusätzliche Nutzfläche schafft spürbare Entlastung im Wohnbereich.Auch der Außenbereich ist klar strukturiert und bietet Raum für Aufenthalt und Spiel. Das Grundstück umfasst rund 324 m².Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m², die Nutzfläche beträgt ca. 38 m². Insgesamt entsteht ein durchdachtes Haus, das Wohnen, Alltag und Stauraum in einer stimmigen Struktur zusammenführt.

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