Kaufpreis 387.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

53545 Linz am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an damit wir Ihnen das Exposé schicken können.Diese moderne Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 2017 in solider Massivbauweise, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie eine attraktive Lage oberhalb von Linz am Rhein. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise und Wohnkomfort legen.Auf einer Fläche von ca. 110 m² bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohngefühl.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch auch Eigennutzern eine hervorragende Wohnoption.

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