Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die Benkendorferstraße 10 in Schwabach bestand nachweislich seit 1748 aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, die ab 1763 eigene Hausnummern hatten. Allerdings wurden diese 1883 wieder zusammengelegt. 1799 gab es hier fünf heizbare Zimmer, die von fünf Familien mit 20 Personen bewohnt wurden. Im 18. Jahrhundert gehörte das Hinterhaus von 1763 bis 1816 Schutzjuden. 1816 wurde für den Messerschmied eine Schmiedewerkstatt eingerichtet und dazu das Feuerrecht verliehen. 1883 wurde das Haus von einem Flaschner-Meister gekauft. Vier Jahre später wurde das Wohngebäude mit der Remise erhöht und der Laden im Jahr 1889 vergrößert.In der Denkmalliste ist es eingetragen als Bürgerhaus mit zweigeschossiger Bauweise und traufseitigen und verputzten Steilsatteldach mit drei Pyramidengauben eines im Kern spätmittelalterlichen Laubenganghauses mit Aufstockung und Ausbau 1887 und 1912.2002/3 wurde das nicht unterkellerte Mehrfamilienhaus von einen Bauträger kernsaniert. Es befinden sich nun 6 Eigentumswohnungen im Haus, die sämtlich über ein Treppenhaus erschlossen sind und zentral über eine Gasheizung beheizt werden.Die Ausstattung der angebotenen 2,5 - Zi.-Wohnung im Erdgeschoss links liegend entspricht modernen Gesichtspunkten. Raumaufteilung Flächen Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss:21,47 qm Wohnen12,73 qm Schlafen06,76 qm Homeoffice06,49 qm Küche09,97 qm Diele/Flur06,86 qm Tageslichtbad01,58 qm WC01,64 qm Abstellraum____________________67,50 qm Wohnfläche

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