Kaufpreis 770.000 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

80339 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 184 €

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lust auf München unterm Dach? Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (5. OG) in der Schwanthalerhöhe verbindet den Charme eines klassischen Altbaus aus der Zeit um 1900 mit einem entspannten, urbanen Lebensgefühl. Genau richtig für alle, die mitten in der Stadt wohnen möchten und sich zuhause trotzdem ihren ruhigen Rückzugsort wünschen. Besonders hervorzuheben ist dabei die angenehme Ruhe in der Wohnung selbst, die deutlich über dem liegt, was die Adresse Landsberger Straße zunächst vermuten lässt.Auf ca. 103 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Drei gut nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Wohn- und Essbereich gestaltet werden und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung.Das Badezimmer ist funktional geschnitten und die Ausstattung präsentiert sich insgesamt gepflegt und solide. Dadurch entsteht eine angenehme Grundlage, die sich unkompliziert an den eigenen Geschmack und Lebensstil anpassen lässt.Das Gebäude wurde in klassischer Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig gebraucht wird.Besonders praktisch: Die Wohnung ist sofort verfügbar. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Käufer, die eine attraktive Wohnung in zentraler Lage Münchens suchen.Eine charmante Dachgeschosswohnung mit Charakter, großzügigem Platzangebot und einer Lage, die das Leben in der Stadt besonders angenehm macht.

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