Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 113 m²

90451 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Raumwunder mit Gartenparadies in gewachsener Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 vereint solides Bauhandwerk mit einem durchdachten Raumkonzept auf drei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie idealen Platz für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder Individualisten, die Freiraum zu schätzen wissen. Sie haben hier Wohnkomfort auf allen Ebenen. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss, das einen direkten Blick in den eigenen Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre Größe. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: Großzügige Schlafräume und ein funktionales Badezimmer bieten Flexibilität für jede Lebensplanung.Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Obwohl diese Ebene aufgrund der Deckenhöhen formal nicht zur Wohnfläche zählt, bietet sie wertvolle Nutzfläche - ideal als helles Hobbyatelier, Spielzimmer oder großzügiger Stauraum. Ein wunderschöner Garten, lässt Träume wahr werden. Der liebevoll angelegte, nicht einsehbare Garten lädt zu entspannten Grillabenden und sicherem Spielen für Kinder ein. Ein exklusives Extra ist der eigene Brunnen, der eine kostengünstige und nachhaltige Bewässerung Ihrer grünen Idylle garantiert. Beheizt wird das Objekt durch eine zuverlässige Gaszentralheizung und für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Eine massiv gebaute Garage mit Starkstromanschluss, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus ersparen die Parkplatzsuche und bieten zusätzlichen Komfort.Dieses Haus ist bereit für Ihre Ideen. Mit einer zeitgemäßen Modernisierung verwandeln Sie diesen Klassiker von 1978 in ein modernes Schmuckstück. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu