Kaufpreis 267.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

52382 Niederzier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 809 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern.Der Wohn- und Essbereich wird durch einen Wintergarten sinnvoll ergänzt und schafft zusätzlichen Raum mit viel Tageslicht. Eine überdachte Terrasse sowie der große, gepflegte Garten bieten angenehme Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zudem verfügt die Immobilie über ein großzügiges Dachgeschoss, welches bei Bedarf weiter ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Haus mit guter Grundsubstanz und Entwicklungspotenzial.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer wurden die drei Schlafzimmer in der 360-Grad-Tour nicht dargestellt. Ebenso werden keine Bilder der Schlafräume online veröffentlicht. Im Rahmen einer Besichtigung können diese selbstverständlich vollständig eingesehen werden.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular das Exposé inklusive einer 360-Grad Tour an.

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