Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

74193 Schwaigern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freie Reihenmittelhaus in Schwaigern bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Mit seiner soliden Aufteilung, einem gemütlichen Garten und viel Entwicklungspotenzial eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit einer separaten Küche, einem praktischen Gäste-WC sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und eröffnet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen, ob beim gemeinsamen Essen, Spielen mit den Kindern oder beim Gärtnern. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Obergeschoss durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und einen angenehmen Blick ins Umfeld bietet.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet somit interessante Ausbaureserven für zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Abstellflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobbyräume oder einen Hauswirtschaftsbereich. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die sich in einer nahegelegenen Sammelgarage befindet und somit praktischen Stellraum für Ihr Fahrzeug bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als attraktive Immobilie mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Schwaigern, eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Baubeschreibung+ Garage + Terrasse + Balkon im Obergeschoss + Gäste-WC im Erdgeschoss + Separate Küche + Heller Wohn- und Essbereich + Badezimmer im Obergeschoss + Nicht ausgebautes Dachgeschoss (Ausbaupotenzial) + Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten

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