Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

80997 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit viel Potenzial in begehrter Lage von München-Moosach. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer gepflegten, dreigeschossigen Wohnanlage mit Flachdach und Personenaufzug. Die renovierungsbedürftige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Aktuell verfügt die Wohnung über eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Esszimmer. Durch einen einfachen Rückbau kann hier wieder ein separates Zimmer geschaffen werden sodass zwei eigenständige Räume entstehen. Beide Zimmer sind dann vom Flur aus zugänglich und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-/West-Balkon. Der Balkon lädt mit vielen Sonnenstunden zum Verweilen ein und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Chance, sich hier Ihre persönliche Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (Nr. 97). Zudem stehen Ihnen gemeinschaftlich ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 97) kann für zusätzlich EUR 25.000,-- erworben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. EUR 499,-- und beinhaltet bereits Heiz- und Warmwasserkosten.Bitte beachten Sie, dass die Eigentumswohnung gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.

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