Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

90530 Wendelstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Highlights des Reihenhauses: -Schnäppchen 335.000 € Kaufpreis! -technisch komplett saniert (neue Wärmepumpe samt Fußbodenheizung, neue Leitungen für Wasser und Elektrik mit Netzwerkverkabelung). -sehr schöne ruhige Lage im beliebten Wendelstein. -Dachboden neu ausgebaut. -keine Maklerprovision. Als Eigentümer und Bauleiter biete ich das Reihenmittelhaus mit ca. 115 qm (EG-2. OG) mit 5 Zimmern, Bad und WC sowie Küche zum Verkauf an. Das Objekt ist voll unterkellert und der Garten zeigt Richtung Süd/West. Es wurde eine Wärmepumpe von Samsung mit 8 KW im Vorgarten aufgestellt, die die neu verlegten Fußbodenheizleitungen (EG-2. OG) beheizt. Das warme Wasser kommt ebenfalls zentral über die Wärmepumpe im Keller. Die alte Ölheizung samt Öltank wurde ausgebaut und entsorgt. Die finalen Arbeiten wie Bodenverlegung, Fliesen, Endmontage Sanitär/Heizung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sie haben hier alle Optionen. Ich vermittle Ihnen Handwerker aus meiner Bautruppe, Sie haben eigene Handwerker oder führen die Arbeiten sogar selbst aus. Mit meinem Umbauteam renoviere ich als Bauleiter schon seit 20 Jahre Altbauimmobilien. Ich kann Sie daher zu allen technischen Fragen genau beraten. Im Kaufpreis von 335.000 € noch nicht enthalten ist eine Einzelgarage im benachbarten Garagenhof. Sie können sie für 15.000 € dazu kaufen oder auch erstmal mieten und später noch dazu kaufen.

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