Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

90427 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Großgründlach direkt am Landschaftsschutzgebiet mit Ausblick auf Wiesen und Felder. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Gartenanteil und zwei Terrassen. Eine Garage im Hof kann auf Wunsch ebenfalls gemietet werden. Raumaufteilung: Großes helles Wohnzimmer mit Essbereich, große Fensterfront mit schöner Aussicht, Terrassentür führt über die großzügige Terrasse direkt in den großen Garten, Parkettboden im Wohnzimmer; großes Schlafzimmer mit neuem Vinylboden; helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, helle Fliesen; helle Küche mit weißem Fliesenspiegel an der Wand, grauem Fliesenboden, keine Einbauküche; separates WC; helles Kinder- oder Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenster und Terrassentür, neuer Vinylboden; Garderoben-Einbauschrank im großzügigen Flurbereich; Glastüren. Kellerabteil, Waschkeller und Fahrradraum. Garage mit kleiner Abstellnische kann bei Bedarf gemietet werden. Die Wohnung wird aktuell neu renoviert, frisch gestrichen und im Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer mit neuen Böden ausgestattet. Lage: Die Wohnung befindet sich zentral im Ortskern von Großgründlach. Durch die Lage als Hinterhaus zurückversetzt im Hof wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Die Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten entfernt, in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bauernladen, ein Friseur, eine Postfiliale. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei Beck mit Cafe, Getränkemarkt, Aldi und Lidl sind per Auto oder Fahrrad in maximal 5 Minuten erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Nachbarort (ca. 7 Minuten entfernt). Die Anbindung nach Erlangen, Nürnberg und Fürth ist durch den schnellen Zugang zur A73 und zur B4 optimal. Keine Haustiere. Bitte keine Makleranfragen. Bezug ab 01.06.2026 oder nach Absprache

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