Kaufpreis 259.000 €

63486 Bruchköbel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI VON PRIVAT - SELTENE GELEGENHEITBAUGRUNDSTÜCK im HERZEN von BRUCHKÖBELZum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in hervorragender Innenstadtlage, direkt vom Eigentümer?? ohne Maklerprovision (Ersparnis 15.400 €)!? GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ?. ca. 285 m² Grundstück (Flurstück 40/2 + 40/8)?Weitere Informationen zum Bebauungsplan "Innenstadt / Stadtmitte" finden Sie auf der Internetseite der Stadt Bruchköbel.?? Mögliche Bebauung:. Ein- oder Zweifamilienhaus?? Preis: 259.000 €?? Ihre Vorteile:. Flexibel planbares Grundstück. Ideal für Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (PLÄNE bereits vorhanden) . Bungalow möglich (auch hier PLÄNE vorhanden)?? Highlights der Lage:. Gute Anbindung an ÖPNV (Bus & Bahn). Zentrale Innenstadtlage mit gewachsenem Umfeld. Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar?? Bebauungsmöglichkeiten:. Bebauung kurzfristig realisierbar. Hohe Bebauungsmöglichkeit: GRZ 0,6 & GFZ 1,8. Ebenerdige Bebauung möglich - keine Hanglage. Grenzbebauung erlaubt - Anschluss an bestehende Nachbarbebauung möglich. Bebauung gemäß Bebauungsplan (öffentlich einsehbar - Internetseite Stadt Bruchköbel)?? Ausgearbeitete Baupläne bereits vorhanden:. Es liegen vollständig ausgearbeitete Baupläne für einen Bauantrag einer großzügigen 2-Familienhaus-Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vor. Übernahme nachi Einigung möglich. . Planung flexibel gestaltbar:Anpassung oder eigene Ideen möglich??? Kontakt:Direkt und provisionsfrei beim Eigentümer?HINWEIS:Es besteht alternativ auch die Möglichkeit, das Grundstück ausschließlich mit 210 m² (Flurstück 40/2) für einen Preis von 189.000 € zu erwerben.

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