Kaufpreis 279.000 €
63486 Bruchköbel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI VON PRIVAT - SELTENE GELEGENHEITBAUGRUNDSTÜCK im HERZEN von BRUCHKÖBELZum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in hervorragender Innenstadtlage, direkt vom Eigentümer?? ohne Maklerprovision (Ersparnis ca. 16.600 €)!? GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ?. ca. 300 m² Grundstück (Flurstück 40/2 + 40/8)? Mögliche Bebauung:. Ein- oder Zweifamilienhaus?? bis ca. 324 m² Wohnfläche (abzgl. Wandflächen)?? Preis: 279.000 €?? Ihre Vorteile:. Flexibel planbares Grundstück. Ideal für Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (PLÄNE bereits vorhanden) . Bungalow möglich (auch hier PLÄNE vorhanden)?? Highlights der Lage:. Gute Anbindung an ÖPNV (Bus & Bahn). Zentrale Innenstadtlage mit gewachsenem Umfeld. Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar?? Bebauungsmöglichkeiten:. Bebauung kurzfristig realisierbar. Hohe Bebauungsmöglichkeit: GRZ 0,6 & GFZ 1,8. Ebenerdige Bebauung möglich - keine Hanglage. Grenzbebauung erlaubt - Anschluss an bestehende Nachbarbebauung möglich. Bebauung gemäß Bebauungsplan (öffentlich einsehbar - Internetseite Stadt Bruchköbel)?? Ausgearbeitete Baupläne bereits vorhanden:. Es liegen vollständig ausgearbeitete Baupläne für einen Bauantrag einer großzügigen 2-Familienhaus-Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vor, der in Kürze eingereicht wird. . Planung flexibel gestaltbar: Übernahme, Anpassung oder eigene Ideen möglich??? Kontakt:Direkt und provisionsfrei beim EigentümerWir haben keinen Verkaufsdruck, so dass lediglich seriöse Anfragen beantwortet werden. Bei echtem Interesse gerne melden.?HINWEIS:Es besteht alternativ auch die Möglichkeit, das Grundstück ausschließlich mit 210 m² (Flurstück 40/2) für einen Preis von 198.000 € zu erwerben.