Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Stadthauses im Herzen von Coburg. Die Wohnung wurde jüngst generalsaniert und steht jetzt zum Erstbezug frei. Neben erneuertem Bad inklusive Fußbodenheizung, liegt in der gesamten Wohnung ein neuer Holzfußboden. Neue Zimmertüren wurden eingebaut, alle Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht und die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Alle Heizkörper in sämtlichen Räumen wurden durch neue ersetzt.Das Highlight ist sicher die neue Nolte-Einbauküche mit Einbaugeräten von Miele. Ein Backherd, das moderne Ceran-Kochfeld, ein Geschirrspüler, ein großer Kühlschrank mit drei Gefrierfächern und ein top moderner Dunstabzug sind im hochwertigen Küchenmobiliar verbaut.Die Wohnung hat drei Zimmer, wobei der Koch-, Ess- und Wohnbereich ineinander übergehen und als ein Zimmer verstanden werden. Es gibt zwei Räume die jeweils als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und beleuchtetem Spiegelschrank, Toilette, Anschluss für die Waschmaschine sowie einem großen Handtuchheizkörper.Ein weiteres Hightlight ist die knapp 10 qm große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Coburg, ein Ort zum genießen!Hinter dem Haus gibt es einen überdachten Fahrradständer sowie einen kleinen Garten zur Mitbenutzung. Außerdem gehört zur Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil, welches aber nur eingeschränkt nutzbar ist.Öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung, zum Parkhaus Post sind es fußläufig etwa 2 Minuten.Achtung: bei der angegebenen Mietfläche handelt es sich um die Grundfläche der Wohnung. Wegen der Dachschrägen ergäbe sich eine anrechenbare Fläche von rund 75 qm!

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