Kaufpreis 19.500 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

04746 Hartha

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Altbau, Bj. ca. 1884, 2-geschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Schindeleindeckung (nach 1990 instandgesetzt), teilunterkellert, Beheizung ehemals mit Einzelöfen (überwiegend nicht mehr vorhanden), Feuchtigkeitsschäden, Haustechnik überwiegend nicht mehr nutzbar, insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand. Objekt bestehend aus:KG: ein großer Raum (Gewölbe)EG: rechts 2 Zimmer und Flur links: 2 Zimmer, Bad und FlurOG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, zwei alte Öfen noch vorhandenDG: 8 Kammern, stark vermüllt (keine Beräumung durch den Veräußerer)Auf dem Grundstück befindet sich ein massives, ehemaliges Stallgebäude, 2-geschossig, nicht unterkellert, das OG wurde augenscheinlich zu Wohnzwecken ausgebaut, Feuchtigkeitsschäden, stark sanierungsbedürftig. Weiterhin ist ein kleiner Schuppen vorhanden (auf Abriss).Hinweise:1. Im Haus (insbesondere im Dachgeschoss), auf dem Grundstück und in den Nebengebäuden befindet sich alter Hausrat und Sperrmüll, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.2. An das Grundstück grenzt rückwärtig ein großer, öffentlicher Parkplatz an (Eigentümer Stadt Hartha). Hier bestünde evtl. die Möglichkeit, durch Erwerb oder Pacht einer Teilfläche von der Stadt eine rückwärtige Zufahrt und eigene Stellplätze für das kaufgegenständliche Grundstück zu schaffen (vom Eigentümer und Auktionshaus nicht geprüft. Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.Katasterangaben: Gemarkung Hartha, Flurstück 220Wohnfläche: ca. 180 m² (geschätzt), leerstehendEhemalige Nutzfläche (Nebengebäude): nicht bekanntGrundstücksgröße: ca. 350 m²

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