Kaufpreis 689.700 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

13581 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - 145 Quadratmeter Lebensgefühl, Stil und GeborgenheitStellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür - und spüren sofort: Das ist mehr als ein Haus. Das ist Ankommen.Eine moderne Stadtvilla mit rund 145 Quadratmetern Wohnfläche, fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einem Wohnkonzept, das Komfort, Eleganz und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint.Die klassische Stadtvillen-Architektur mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und stilvollem Walmdach verleiht dem Haus zeitlose Ausstrahlung. Gleichzeitig sorgt die durchdachte Raumaufteilung für ein Wohngefühl, das Weite schafft - ohne an Geborgenheit zu verlieren.Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasstFünf Zimmer - perfekt geplant für modernes Familienleben.Ein ruhiges Arbeitszimmer bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Homeoffice oder kreative Projekte.Zwei helle Kinderzimmer schaffen Raum für Fantasie, Spielen und Großwerden.Das Schlafzimmer wird zur persönlichen Ruheoase - ein Ort zum Abschalten und Krafttanken.Und das großzügige Wohnzimmer bildet das Herz Ihres Familienlebens.Unsere Grundrisse folgen dabei keinem starren Schema - sie orientieren sich an Ihrem Alltag und Ihren Bedürfnissen.Das Erdgeschoss - Hier spielt das LebenSchon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche, offene Diele, die direkt in den zentralen Wohnbereich führt.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet Kommunikation, Genuss und Entspannung auf harmonische Weise. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und in den Garten.Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gefeiert.Die Küche wird zum Treffpunkt des Alltags, der Essbereich zum Ort langer Gespräche, und das Wohnzimmer zum Platz für gemütliche Abende.Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss funktional und komfortabel.Das Obergeschoss - Ihre private RückzugsweltIm Obergeschoss erwartet Sie die ruhige Seite des Hauses.Das großzügige Elternschlafzimmer bietet viel Platz für Erholung und persönliche Gestaltung.Die beiden Kinderzimmer sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar.Ein modernes Familienbad mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Materialien verwandelt den Alltag in kleine Wellnessmomente.Das zusätzliche Arbeitszimmer kann - je nach Lebensphase - auch als Gästezimmer oder Hobbyraum dienen.Zukunftssicher und energieeffizientAuch technisch überzeugt die Stadtvilla:Energieeffiziente BauweiseVorbereitung für Photovoltaik und WärmepumpeFörderfähig nach aktuellen KFN- und QNG-Standards (optional)Auf Wunsch integrierbare Smart-Home-TechnikSo verbinden Sie Wohnkomfort mit nachhaltiger Wirtschaftlichkeit.Ein Haus für heute. Ein Zuhause für viele Jahre.Diese 145-qm-Stadtvilla ist ideal für Familien, die Wert auf Stil, Funktionalität und ein harmonisches Raumgefühl legen.Ein Haus, in dem Kinder groß werden.Ein Haus, in dem Arbeit und Leben Balance finden.Ein Haus, das jeden Tag sagt: Schön, dass du zuhause bist.Ihr persönlicher Weg nach HauseDennis Mensfeld?? 0172-6890001?? [email protected]

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