Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 4
Größe 154 m²
77654 Offenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Miteigentümern befindet sich diese moderne, luxuriöse ETW mit einem super großen Gartenanteil.Großzügige Räume auf einer Wohnebene mit jeweiligem Direktzugang zum Garten bestimmen das Wohnkonzept.Eine moderne hochwertige Einbauküche, Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen zeichnen die Wohnung aus.Das Haus wurde 2017 nach der KfW-Norm- KW 55- erstellt und ist somit energetisch auf dem absolut neuesten Stand.3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, elektr. Rollläden, Gartenbewässerungssystem sowie ein eigener Kellerdirektzugang von der Wohnung ausgehend mit 2 großzügigen Nutzräumen gehören zu den Ausstattungsdetails.Ein Tiefgaragenstellplatz, direkt vom UG der Wohnung aus zu begehen, ist im Kaufpreis i.H.v. € 30.000,- enthalten. Hervorzuheben ist das Sondernutzungsrecht zu dem großen Garten, der sich nach Süden, Osten und Westen erstreckt.Die Wohnung liegt in einem sehr begehrten ruhigen Wohngebiet stadtnah zur City von Offenburg.Wird das eigene Haus zu groß und der Garten zu pflegeintensiv? Mit dieser Wohnung lebt es sich wie im eigenen Haus jedoch mühelos.Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger hoch interessant.So funktioniert es
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