Kaufpreis 65.000 €

Zimmer 7

Größe 145 m²

04600 Altenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 28. April 2026

Baujahr: 1880

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Paditz steht dieses charmante Einfamilienhaus auf einem pflegeleichten Grundstück von 422?m². Die Wohnfläche von ca.?145?m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Beim Betreten des Hauses führt der Eingangsbereich direkt zum Hauswirtschaftsraum, einer praktischen Abstellkammer und einem Gäste-WC. Angrenzend befindet sich eine länglich geschnittene Küche, die über einen Durchgang sowohl zum Bad mit moderner Dusche als auch zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer Zugang bietet - ideal für geselliges Beisammensein.Das Obergeschoss ist über zwei separate Treppen erreichbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer flexibel als Ankleide, Arbeitsbereich oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann. Eine weitere, kompakte Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse lädt zum Frühstück und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Gäste-WC, ein kleines Arbeitszimmer (ebenfalls ein Durchgangszimmer) sowie ein großzügiges Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer als auch als gemütlicher Wohn- oder Freizeitbereich dienen kann. Die Grundrissgestaltung lässt sich bei Bedarf noch weiter optimieren - besonders für Familien oder Paare, die ein kompaktes, aber funktionales Zuhause suchen.Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert: Das Dach und die Fenster stammen aus dem Jahr?1994, ebenso wie die Heizungsrohre und Heizkörper, während der Brenner im Jahr?2012 erneuert wurde. Das Obergeschoss erhielt 2020 ein kleines u-pdate - das Bad, teilweise die Elektrik und die Fußböden wurden neu gestaltet. Weitere Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss. Hier wurde bereits mit dem Ausbau von 2 Gästezimmern begonnen.Zu beachten ist die sehr geringe Deckenhöhe von ca. 2 m im gesamten Haus. Zur Immobilie gehören zudem eine geräumige Doppelgarage aus dem Baujahr?1993, ein direkt am Haus angebauter Schuppen sowie eine riesige, blickgeschützte und überdachte Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die Kombination aus pflegeleichtem Grundstück, flexiblen Wohnräumen und einer ruhigen, naturnahen Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven bezahlbaren Angebot für alle, die ein gemütliches Zuhause in Paditz suchen.

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