Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

54296 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Tarforst, einem charmanten Stadtteil von Trier, wo sich Ihre neue Wohnung in der Am Trimmelter Hof Straße befindet. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier komfortabel und angenehm machen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Genießen Sie die frische Luft auf einem der beiden Balkone, der perfekt für entspannte Abende oder den Morgenkaffee ist. Zu den weiteren Highlights gehören ein Parkplatz, der Ihnen den stressfreien Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht, sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und im November 2024 renoviert. Das Badezimmer wurde im Winter 2019/2020 erneuert, die Gas-Zentralheizung im Jahr 2008 erneuert. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Jahreskaltmiete: 8400€ Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres großes Plus. Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Tarforst (Trier), die Ihnen einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. In nur etwa 10 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, während der Hauptbahnhof Trier in weniger als 10 Minuten mit dem Bus erreichbar ist. So sind Sie schnell und unkompliziert an allen wichtigen Punkten der Stadt angebunden. Ein Edeka-Supermarkt, Aldi und Drogerie-Markt liegen nur 700 Meter entfernt und bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und frischen Produkten. In der Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Vielfalt in unmittelbarer Nähe bieten. Auch Bildungseinrichtungen sind nicht weit: Die Europäische Rechtsakademie ist in der Nähe, und die Universität Trier (Campus 1) erreichen Sie nach etwa 10 Minuten zu Fuß. Tarforst überzeugt durch seine ruhige, freundliche Atmosphäre und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und entspanntem Wohnen. Hier haben Sie alles, was Sie brauchen, gleich um die Ecke: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Trier zu entdecken. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft!

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