Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 10
Größe 331 m²
63920 Großheubach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen, mit einem großen Haupthaus und einem Nebengebäude, ist ein Ort für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für alle, die Wohnen und Vermieten harmonisch verbinden möchten. In direkter Mainlage bietet sich für Sie ein Wohngefühl, das Weite, Licht und Flexibilität vereint.Das Haupthaus bietet Ihnen zwei Wohneinheiten. Dank der durchgehenden Fensterfronten über die gesamte Hausbreite genießen Sie von vielen Räumen einen freien Blick auf den Main. Die Hofseite des Hauses ist großzügig verglast - dadurch wirkt das Haus offen und lichtdurchflutet.Ebenso profitiert die Wohnung im Untergeschoss von breiten Fensterfronten mit herrlichem Ausblick auf den Main und angenehmer Helligkeit.Beide Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang in den liebevoll in drei Terrassen angelegten Garten. Eine Durchfahrt ermöglicht es zudem, den Garten bequem mit dem Fahrzeug zu erreichen.Das separate Nebenhaus erweitert nochmals Ihr Nutzungsspektrum. Über der Doppel- und Einzelgarage wurde 2024 eine eigenständige Dachgeschosswohnung geschaffen - ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Zwei Nebenräume sowie ein Gewölbekeller im teilunterkellerten Bereich bieten zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick:. Direkte Mainlage mit beeindruckendem Ausblick. 2 helle Wohnungen im Haupthaus. 2024 ausgebaute Dachgeschosswohnung im Nebenhaus. Neue Wärmepumpe (2025) & Fußbodenheizung in allen Bereichen. Vier Badezimmer & Wellness-/Fitnessbereich. Großzügiger, terrassierter Garten. Doppelgarage, Einzelgarage. Großer Hof mit elektrischem SchiebetorDieses Anwesen verbindet Großzügigkeit, technische Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause mit Perspektive, das Raum für Familie, Generationen und zusätzliche Einnahmequellen bietet.Wir von Engel Völkers freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.So funktioniert es
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