Warmmiete 830 €
Zimmer 1
Größe 75 m²
45881 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Attraktive, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ideal für Paare** Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt geeignet für Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Doppelwohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen funktionalen Flur. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. **Ausstattung & Highlights:** * Frisch kernsaniert * Großzügiges Doppelwohnzimmer * Zentrale Heizungsanlage * Kellerraum vorhanden * Helle und gut geschnittene Räume **Mietkonditionen:** * Kaltmiete: 590 € * Nebenkosten: 100 € * Heizkosten: 140 € * Gesamtmiete: 830 € * Kaution: 1.770 € **Verfügbarkeit:** ab sofortc**Sonstiges:** Die Wohnung wird ausschließlich an Selbstzahler vermietet (keine Kostenübernahme durch das Jobcenter). **Bewerbung:** Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben: * Vollständiger Name * Kontaktdaten * Anzahl der einziehenden Personen * Gewünschter Einzugstermin * Einkommensnachweise * BonitätsnachweisÄhnliche Angebote
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