Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

78532 Tuttlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter Hanglage von Tuttlingen-Möhringen präsentiert sich dieses charmante und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Aussicht und Wohnqualität in besonderer Lage schätzen.Bereits die Ankunft überzeugt: Über das modernisierte Doppelcarport und einen stilvollen Zugangsbereich mit Treppen gelangen Sie zum Haus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und fließenden Übergängen. Herzstück ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen E-Geräten, die modernes Wohnen und geselliges Beisammensein perfekt verbindet. Der gemütliche Hase-Ofen sorgt im Wohnbereich zusätzlich für eine besonders angenehme Atmosphäre.Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte, seitliche Terrasse mit Glasüberdachung und Markise - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Elektrische Rollläden, eine umfassende ABUS-Alarmanlage mit Kamerasystem sowie modernisierte Fenster (2004) unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie vorbereitete Anschlüsse für eine mögliche Küche bieten Potenzial für Gäste, Homeoffice oder auch generationsübergreifendes Wohnen. Besonders beeindruckend ist die großzügige Terrassenlandschaft auf insgesamt drei Ebenen rund um das Haus - mit mehreren Rückzugsorten und herrlicher Aussichtslage.Auch technisch überzeugt die Immobilie mit wertigen Modernisierungen: Eine Pelletheizung aus 2020, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie weitere laufende Erneuerungen verbinden nachhaltige Technik mit langfristiger Werthaltigkeit.Ein Haus mit Charakter, durchdachter Ausstattung und besonderem Wohngefühl - ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

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