Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 4
Größe 116 m²
83026 Rosenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 30. April 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl unter dem Dach. In einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, vereint die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und hochwertigen Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete, großzügige Wohnküche, die durch ihre Helligkeit und Weitläufigkeit begeistert. Eindrucksvolle, bis zu ca. 6 Meter hohe Sichtbalken verleihen dem Raum eine besondere architektonische Note und unterstreichen den offenen Charakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon in Nord-West-Ausrichtung, der mit einem freien und beeindruckenden Blick in die umliegende Berglandschaft überzeugt. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Gästezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen, die für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Vorratskammer bzw. einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein weiterer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und dient als idealer Ersatz für Keller- oder Speicherflächen. Trotz der Dachschrägen ist die Wohnung dank eines Kniestocks von ca. 95 cm sehr gut möblierbar und vermittelt ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Dreifach isolierverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Standard. Hochwertige Materialien wie ein pflegeleichter Vinyl-Designerboden in Eiche-Antik-Optik, Vollholztüren sowie ein durchdachtes Lichtkonzept mit modernen Spots verleihen der Wohnung eine stilvolle Wohnatmosphäre. Ein elektrischer Türöffner sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Der Balkon ist mit einem eleganten Milchglasgeländer in Kombination mit Edelstahl ausgestattet und bietet neben seiner ansprechenden Optik auch praktische Details wie Außenbeleuchtung sowie Stromanschlüsse – ideal für entspannte Abende oder die Nutzung elektrischer Geräte im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Im Erdgeschoss steht den Bewohnern zudem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Hausgemeinschaft und einen besonderen Ausblick in die Natur zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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