9,5 % Rendite: Sicheres Investment: Mieteinnahmen durch etablierte Spielhalle und Café!

Kaufpreis 499.000 €
41236 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 1.100 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht eine hervorragend vermietete Gewerbeeinheit, bestehend aus einer Spielhalle und einem Café, ergänzt durch einen großzügigen Kellerraum mit attraktivem Ausbaupotenzial. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem renoviertem Zustand. Sämtliche Gewerbeflächen sind langfristig an solvente Mieter vergeben und erzielen eine attraktive Rendite von 9,5 % für die nächsten 8 Jahre.Ein fantastisches Angebot für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Investition sind! Wir laden Sie ein, in eine Immobilie zu investieren, in der Sie sowohl Zeit verbringen, als auch entspannen können! Mit einem Kauf erhalten Sie ein Objekt mit zwei und möglicherweise sogar drei Funktionen.

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