Kaufpreis 278.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

77855 Achern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche präsentiert sich als stilvoller Erstbezug nach umfassender Modernisierung.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, einer separaten Küche sowie einem modernen Tageslichtbad. Das Tageslichtbad wurde modern und zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Neue Wohnungstüren sowie ein hochwertiger Parkettboden unterstreichen den gehobenen Wohnstandard und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.Die Sicherungstechnik (Verteiler/Unterverteiler) wurde im Jahr 2025 modernisiert. Die Gas-Zentralheizung sowie die doppelt verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 2016. Im Jahr 2025 wurden Dach und Fassade umfassend gedämmt und energetisch optimiert.Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 16 kWp sowie ein Batteriespeicher mit ca. 10 kW im Keller. Der erzeugte Strom wird effizient genutzt, überschüssige Energie wird zusätzlich über einen Heizstab zur Warmwasserbereitung eingesetzt. Dies führt zu spürbar geringeren Betriebskosten und erhöht die energetische Unabhängigkeit nachhaltig.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch:- einen eigenen Kellerraum mit praktischem Stauraum- einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine vollständig sanierte Wohnung in erstklassigem Zustand zu erwerben - hier müssen Sie nichts mehr investieren und können sofort vermieten oder einziehen!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu