Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 6

Größe 134 m²

13439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Zuhause erzählt eine Geschichte von Geborgenheit, Großzügigkeit und echtem Familienleben. Schon beim Eintreten entfaltet sich eine Atmosphäre, die heute selten geworden ist: offen, warm und zugleich klar strukturiert.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Weite und den direkten Zugang zur Terrasse zum zentralen Lebensmittelpunkt wird. Der Kamin bildet dabei nicht nur einen architektonischen Blickfang, sondern auch das emotionale Herz des Hauses - ein Ort für Ruhe, Gespräche und gemeinsame Zeit.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche, die weit mehr ist als nur ein funktionaler Raum. Sie vereint Kochen, Essen und Leben in einer offenen, kommunikativen Atmosphäre. Der integrierte Essbereich macht sie zum täglichen Treffpunkt - vom ersten Kaffee am Morgen bis zum gemeinsamen Abendessen. Hier entsteht genau das, was moderne Familien suchen: Nähe, Verbindung und Lebensqualität.Im Obergeschoss erwartet Sie eine ruhige Rückzugsebene mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die durch ihre Helligkeit und angenehme Raumwirkung überzeugen. Das Tageslichtbad ergänzt diese Etage funktional und stilvoll.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot auf beeindruckende Weise. Zwei beheizbare Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch eine zusätzliche Küche, eine Waschküche sowie einen separaten Technikraum und bietet damit ein Maß an Flexibilität, das in dieser Form selten ist.Das Grundstück selbst unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses. Ein großzügiger Garten, eingebettet in gewachsene Strukturen, bietet Raum für Kinder, Erholung und Privatsphäre. Die Terrasse fungiert als natürliche Erweiterung des Wohnraums und verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise.Dieses Haus bietet nicht einfach nur Platz - es bietet Perspektiven.

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