Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 7

Größe 124 m²

71540 Murrhardt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

-------------- Doppelhaushälfte in ruhiger attraktiver Wohnlage in Ortsrandnähe.- Im reinen Wohngebiet. Anliegerstraße.- Massiv erbautes Haus. Baujahr 1978.- Voll unterkellert + 3 Wohnetagen.- 7 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC, Einbauküche, Balkon, voll möbliert...- Großzügige 243m² Grundstücksfläche.- Mit Einzel-Garage, Stellplatz, Vorgarten, Terrasse, Gartenfläche in Hanglage.- Gas-Zentralheizung (Brennwert) 2002. Elektrik 3-adrig. Dach gedämmt.- Großteils baujahrtypischer Zustand. Renovierungsbedürftig.- Glasfaseranschluss (1.000Mbit) vorhanden.-------------Erdgeschoss:- Vorgarten.- Einzel-Garage mit Stellplatz davor.- Windfang mit Garderobe.- Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken.- Geräumiger Flurbereich mit Treppenhaus.- Großer Küchenbereich mit Einbauküche und Ess-Ecke.- Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront und Südausrichtung.- Überdachte Terrasse.- Naturbelassene Gartenfläche in Hanglage mit viel Gestaltungsspielraum.Obergeschoss:- Flurbereich mit Treppenhaus.- 3 Schlafzimmer.- Süd-Balkon.- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC.Dachgeschoss:- Flurbereich mit Treppenhaus.- 3 Schlafzimmer.- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC.- Kleiner Abstellraum.- Bühnen-Abstellfläche.Untergeschoss:- Voll unterkellert.- Flurbereich mit Treppenhaus.- Großer Hobbyraum mit Tageslichtfenster und Ausgang zum Garten und zur Garage.- Hauswirtschaftsraum.- Kellerraum.- Waschküche mit Tageslichtfenster.- Heizungsraum.-------------Sehr gute Infrastruktur vor Ort:- Idyllisch gelegene Stadt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. - Bahnhof mit Verbindung nach Stuttgart, Waiblingen, Backnang, Schwäbisch Hall.- Anbindung an die Bundesstraße (B14).- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Malerische Innenstadt.- Einkaufen, Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi, Norma, Penny...).- Kindergärten, Grundschulen, Werkrealschule, Realschule, Gymnasium...- Freibad, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés, Einkaufszentrum, Modegeschäfte- Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudio, Bibliothek...- Mitten im Naherholungsgebiet schwäbischer Wald: Freizeitparadies "am Waldsee", Hörschbachschlucht, Stadtgarten, Limes...-------------ONLINE-BESICHTIGUNG:Video-Rundgang + 360°-Tour auf:www.licker.de-------------

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