Kaufpreis 345.000 €
73329 Kuchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in attraktiver, zentraler Lage in Kuchen und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 125 m² Nutzfläche und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Neben einer möglichen Modernisierung eröffnet insbesondere das Grundstück interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder Neubebauung.Mit einer Fläche von über 1.000 m² und einer vorteilhaften baulichen Ausnutzbarkeit (GRZ 0,8 laut vorliegenden Informationen) bietet die Liegenschaft ein attraktives Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.Highlights:. Großzügiges Grundstück (1.072 m²) mit Entwicklungspotenzial. Attraktive bauliche Ausnutzbarkeit (GRZ 0,8 - unverbindlich). Zentrale, gefragte Lage mit guter Infrastruktur. Potenzial für Erweiterung, Nachverdichtung oder Neubebauung. Solider Altbestand als Ausgangsbasis. Gute VerkehrsanbindungDie Angaben zur möglichen Bebaubarkeit erfolgen ohne Gewähr und sind vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.So funktioniert es
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