Kaufpreis 299.000 €

Größe 157 m²

66287 Quierschied

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses solide Wohn-und Geschäftshaus in Fischbach bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine renditestarke Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 157,5 m², verteilt auf die beiden oberen Etagen, erwartet Sie ein Objekt mit großem Entwicklungspotenzial.Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche von 74,81qm.Das Haus befindet sich auf einem ca. 523 m² großen Grundstück und bietet dank seiner renovierungsbedürftigen Substanz ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung. Kreative Investoren und Eigennutzer finden hier die perfekte Ausgangsbasis, um ihren individuellen Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen.Die vorhandene Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Dielen, die je nach Geschmack und Nutzungskonzept erneuert oder weiterverwendet werden können. Eine Einbauküchen in den beiden Wohnungen sind ebenfalls vorhanden und bieten eine praktische Grundlage für die weitere Nutzung.Zusätzliche Vorzüge bietet das Objekt durch folgende Gegebenheiten:- Große Einfahrt mit geräumiger Doppelgarage für zwei Fahrzeuge - Keller für ausreichend Stauraum- Eigener Garten als grüner Rückzugsort- Jede Wohnung mit eigenem BalkonOb als Kapitalanlage mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial oder als selbst genutztes Mehrgenerationenhaus - dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Möglichkeiten und seinen großzügigen Grundriss. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie in Fischbach- Quierschied zu einem echten Schmuckstück zu entwickeln.

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