Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
42555 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - Baujahr 1984. - Voll unterkellert. - In massiver Bauweise. - Die Immobile wird professionell verwaltet. - Helles, gepflegtes Treppenhaus. - Im Hausgeld ist die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Grundstückspflege enthalten. Sowohl fürs Haus als auch für die Tiefgarage. - Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt (Bj. 2005). - Es gibt eine geräumige Waschküche mit angrenzendem Trockenraum. INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. - Die Wohnung ist im 1. OG. - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr. - Die Innentüren und Zargen sind in Mahagoni gehalten. - Als Oberboden liegt Laminat-, Teppich- oder Fliesenboden. - Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Stellplatz für die Waschmaschine. - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. - Im Hausgeld sind die Heizkosten enthaltenen. In der Abrechnung 2024 lagen die Heizkosten bei € 590,04. Das sind im Monat Heizkosten in Höhe von € 49,17. - In der Wohnung gibt es eine separate Abstellkammer. - Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. - Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft, der ein eigenes Grundbuch hat. AUFTEILUNG: - Wohnen / Essen: ca. 28 m² - Küche: ca. 7 m² - Schlafen: ca. 13 m² - Kind: ca. 10 m² - Bad: ca. 6 m² - Diele / Windfang: ca. 10 m²So funktioniert es
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