Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 6

Größe 157 m²

64625 Bensheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von 64625 Bensheim-OT präsentiert sich dieses charmante Wohnensemble, bestehend aus einem unterkellerten, solide gebauten Haupthaus mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Nebengebäude mit Nutzräumen im Erdgeschoss und einer 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Wohn- und Essbereich sowie Küche. Ergänzt wird das Angebot durch ein sehr weitläufiges Grundstück in Hanglage.Das ursprünglich als Fachwerkhaus errichtete Einfamilienhaus mit charmanten Nebengebäude und 1 Stellplatz sowie 2 Carport- Plätzen befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m2. Die im Jahr 1780 ursprünglich errichtete Immobilie wurde im Jahr 1998 umfassend kernsaniert und fortlaufend von den Eigentümern instandgehalten und modernisiert. Jetzt Kontakt aufnehmen, Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994Hervorzuheben ist auch die gelungene Verbindung aus traditioneller Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort: Das ehemalige Fachwerk wurde vollständig ausgemauert und im Jahr 2000 zusätzlich energetisch durch Mineralfaser-Dämmplatten von außen wärmegedämmt. 2018 komplette Dachsanierung und 2020 Installation einer 6kWp PV-Anlage inklusive Wallbox im Carport. Dadurch ergibt sich ein solides, langlebiges Wohnhaus mit guter Energiebilanz und angenehmem Raumklima.Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem ausgebauten Dachbereich bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das zusätzliche, eigenständige Nebengebäude mit 1-Zimmer-Wohnung eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästebereich, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Jetzt Kontakt aufnehmen, Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994

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