Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

52070 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Über den Dächern der Stadt erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung, die mit Behaglichkeit und einer hellen, offenen Atmosphäre begeistert. Gelegen im 5. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983, bietet dieses Zuhause auf ca. 67 m² einen Rückzugsort voller Ruhe und Individualität. Schon beim Eintreten vermittelt der einladende Flur mit praktischen Staumöglichkeiten ein Gefühl von "Nach-Hause-Kommen".Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großflächigen Fensterfronten wird der Raum in natürliches Licht getaucht, während die charmanten Dachschrägen und sichtbaren Holzelemente eine unvergleichliche Gemütlichkeit schaffen. Die angrenzende, offen gestaltete Küche mit ihren warmen Holzfronten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein.Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer: Ein großes Dachflächenfenster sorgt hier nicht nur für eine lichtdurchflutete Kulisse am Tag, sondern bietet Ihnen nachts den Luxus eines freien Blicks in den Sternenhimmel. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als inspirierendes Home-Office oder gemütliches Kinderzimmer. Das gepflegte Tageslichtbad ist zeitlos hell gefliest und verfügt über eine moderne Dusche, die den funktionalen Komfort perfekt abrundet.Die Lage in der obersten Etage - ohne Aufzug - garantiert eine angenehme Privatsphäre und Ruhe, weit weg vom Trubel des Alltags. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich bietet zudem eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien. Mit einem attraktiven Hausgeld von 255 € inklusive Rücklagenbildung ist diese Wohnung eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer oder vorausschauende Kapitalanleger, die das Besondere suchen.

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