Kaufpreis 52.500 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

38685 Langelsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle, freundliche Einzimmer-Eigentumswohnung (1. OG / 35 m²) im staatlich anerkannten Luftkurort Wolfshagen im Harz (Stadt Langelsheim) im Kreis Goslar. Geeignet ist die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Sie ist für die Dauerbewohnung, aber auch sehr gut als Ferienwohnung oder zur Vermietung nutzbar. Darüber garantiert sie eine gute und sichere Kapitalanlage.Die dreigeschossige überschaubare Wohnungseigentumsanlage, Bj. 1971, umfasst 30 etwa gleichgroße Wohnungen auf einem 2228 m² großen Waldrand-Grundstück. Die Lage der hier angebotenen Wohnung im 1. OG hat in jeder Hinsicht eine absolute Bestlage und ist äußerst ruhig. Die Aussicht durch die ca. 4,5 m breite neue Panorama-Fensterfront bzw. vom großzügigen Balkon aus ins Grüne und auf die Harzberge ist herrlich. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert vom Frühstück bis zum Abend Sonne. Ein perfekter Ort zum Abspannen und zur Erholung in gesunder Harzluft.Von der Haustür aus gelangt man mit wenigen Schritten in den angrenzenden Wald des Heimbergs mit schönen Wanderwegen und dem Großbiotop mit seltenen Tier und Pflanzenarten.Zur Wohnung gehört ein privater gut erreichbarer 12 m² Kellerraum (möbeliert mit Schrank, Anrichte/Arbeitsplatte usw.). Zur Wohnanlage gehört ein Waschraum mit hochwertiger Waschmaschine für die Allgemeinbenutzung (gegen geringe Kostenbeteiligung) sowie ein Trockenraum.Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Privatparkplatz, der ausschließlich für die Bewohner reserviert ist.

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