Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

79112 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Freiburg-MunzingenDiese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sauber gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Auf einer Fläche von ca. 78,6 m² erwartet Sie ein stilvolles und zugleich behagliches Ambiente in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung spricht gleichermaßen Paare, Singels sowie junge Familien an und ist auch für Kapitalanleger interessant.Einladend gestaltet sich der Eingang mit einem praktischen Gäste-WC und einem großzügig geschnittenen Flur. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon - ideal, um die Umgebung zu genießen und frische Luft zu tanken. Dieser Raum kann sowohl als eigenständiges Wohnzimmer als auch als Wohn-Essbereich kombiniert werden. Die Küche ist besonders praktisch gelöst: Sie ist über einen eigenen Zugang sowie über einen Durchgang vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet genug Raum für eine kleine Essgruppe. Zwei weitere Räume können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das dazwischenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und WC.Bodenbeläge aus pflegeleichtem Laminat sowie stilvollen Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Das Haus wurde 1992 fertiggestellt und wird über eine Gasheizung effizient beheizt. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum runden das Angebot praktisch ab.Die renovierte (April 2026), lichtdurchflutete und sehr gepflegte Etagenwohnung richtet sich an alle, die Ruhe schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild.

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