Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

24143 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte Maisonettewohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Renovierung im Jahr 2026 und vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem besonderen Maß an Komfort und Ästhetik. Die im Jahr 1998 erbaute Wohnung befindet sich in der vierten und fünften Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine offene Raumgestaltung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.Ein bis ins Detail geplanter Grundriss schafft eine gelungene Verbindung aus Großzügigkeit, Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus.Auf ca. 46,65 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet die Wohnung einen repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Badezimmer, eine Diele mit Gegensprechanlage, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Unter der Treppe befindet sich ein funktionaler Abstellbereich für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das Gäste-WC im Eingangsbereich ist modern ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Nutzung, ohne den privaten Wohnbereich zu betreten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente und schaffen eine fließende Verbindung zum Außenbereich.Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der angrenzende Essbereich profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Küche sowie vom Blick auf die Terrasse. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie bietet ideale Sonnenverhältnisse über den gesamten Tag hinweg und überzeugt mit einem beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, sonnige Nachmittage oder stimmungsvolle Abende - hier genießen Sie Wohnen auf einem besonderen Niveau. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für stilvolle Outdoor-Möbel, Pflanzen oder individuelle Gestaltungsideen und verleiht der Wohnung eine nahezu penthouseartige Qualität.Weitere Daten auf Anfrage.

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