Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

93053 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die sonnige 2 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG in einer ruhigen sehr gepflegten Anlage (Tretzel-Wohnanlage) in attraktiver Wohnlage nähe Galgenberg. Das Wohnzimmer besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Von hier genießen Sie eine schöne Aussicht auf den See. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein separates zugehöriges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von € 24.000.- , welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist, runden das attraktive Angebot ab.Hausgeld monatlich ca. 233,80.- € inkl. Rücklagen und HeizkostenDie Wohnung ist vermietet seit 1.09.2021, Nettokaltmiete 849.- € monatlich inklusive TG-Stellplatz zzgl. NK ca. €160.-

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