Warmmiete 3.330 €

Zimmer 3

Größe 127 m²

80687 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Nebenkosten: 330 €

Kaltmiete 3.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Helmpertstraße, im charmanten Stadtteil Laim, München. Diese ansprechende Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 127,35 Quadratmetern bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal geeignet ist. Mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern und zwei komfortablen Badezimmern erleben Sie hier ein Höchstmaß an Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der umliegende Garten bietet zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien – perfekt für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die moderne, voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende zu verbringen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und einem Aufzug, der den Zugang erleichtert. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in der Stadt ein großer Vorteil ist. Die Lage in Laim überzeugt nicht nur durch die ruhige, freundliche Nachbarschaft, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle Fürstenrieder Straße ist nur etwa 180 Meter entfernt, während der S-Bahn-Station Laim in 460 Metern leicht zu Fuß erreichbar ist. Damit gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder in andere Stadtteile. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der nur 200 Meter entfernt ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da sich in der Umgebung Schulen und Bildungseinrichtungen, wie die Bayerische Akademie für Außenwirtschaft, befinden. Für Studierende bietet die Technische Universität München ein weiteres Plus, das nur ein Stück entfernt ist. Darüber hinaus gibt es in der Nachbarschaft zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse bieten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Helmpertstraße in Laim eine hervorragende Wahl für alle ist, die die Vorteile der Münchener Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.

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