Kaufpreis 279.900 €

Zimmer 4

Größe 81 m²

26131 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie und schlüsselfertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Eversten ist ein echtes Rundum-sorglos-Angebot: einziehen oder sofort vermieten - ohne Renovierungsstress. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, alltagstauglichen Grundriss, einem ruhigen Wohngefühl und einem schönen Blick ins Grüne.Der helle Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten maximale Flexibilität - ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Aufteilung passt sich Ihrer Lebenssituation an und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.Technisch ist bereits viel investiert worden: Die Elektrik wurde erneuert, die Heizung wird regelmäßig gewartet und Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden - für Komfort, Privatsphäre und gute Verdunkelung. Die Fenster sind überwiegend Kunststofffenster (bis auf ein Fenster abweichend).Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit direktem Gartenzugang - ideal für alle, die gerne "draußen" sind: morgens kurz ins Grüne, nachmittags ein Buch in der Sonne oder entspanntes Spielen für Kinder.Ein echtes Plus ist der Stauraum: Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume sowie ein zusätzlicher Schuppen/Abstellraum - perfekt für Fahrräder, Werkzeug, Gartenmöbel oder einfach "alles, was ordentlich verstaut werden soll".Auch die WEG überzeugt: Das Hausgeld beinhaltet zu einem großen Teil die Instandhaltungsrücklage, zudem verfügt die Wohnungseigentümergemeinschaft über hohe Rücklagen - ein starkes Qualitätsmerkmal für langfristigen Werterhalt.

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