Warmmiete 1.395 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
97440 Werneck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung sowie ein Bussystem zur komfortablen Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 44 m² große Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine hochwertige Küche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ebenfalls im Mietpreis enthalten sind zwei Stellplätze (eine Garage und ein Außenstellplatz). Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Raum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Gebäude verfügt über eine 16 cm starke Wärmedämmung (Vollwärmeschutz) sowie dreifachverglaste Fenster, wodurch eine gute Energieeffizienz gewährleistet ist. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Mieterbewerbung. Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie dabei Informationen zu den einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation sowie dem gewünschten Einzugstermin an. BITTE fragen Sie nur einen Besichtigungstermin an, wenn die Wohnung auch in Ihrem Budget liegt. Eine Nachverhandlung der Kaltmiete ist nicht möglich.So funktioniert es
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