Warmmiete 1.190 €

Zimmer 3

Größe 113 m²

96132 Schlüsselfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 920 €

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die stilvolle 3-Zimmer-Whg liegt im 1.OG des denkmal-geschützten ehem. Bahnhofsgebäudes in Schlüsselfeld. Das in 2021 komplett renovierte Haus beinhaltet 3 Wohnungen. Die Wohnung im 1. OG hat einen separaten Eingang und wird über das Treppenhaus erreicht. In der OG Wohnung ist der große Wohn- und Essraum mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, die Räume Schlafen und Kind sind mit Laminat ausgelegt. Alle Zimmertüren sind Kassettentüren, teils mit Glaseinsatz. Die weiteren Räume Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur sind gefliest. Die Küche besitzt eine moderne EBK mit Elektrogeräten und bietet viel Platz für das Hobby Kochen. Hier ist zusätzlich Platz für je eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Das hochwertige Bad ist mit großer Dusche, Toilette mit Bidet und Einbauschränken ausgestattet. Für Gäste gibt es ein separates WC. Im kleinen Abstellraum ist Platz für z.B. für Vorräte und hier ist die Netzwerk-Zentrale untergebracht. Die Wohnung hat eine hochwertige elektronisch geregelte Lüftungsanlage, die WC’s werden umweltfreundlich mit Regenwasser aus der Zisterne betrieben und alle Außenwände sind klimafreundlich gedämmt. Beheizt wird die Wohnung über geregelte Heizkörper von einer Pellet Zentralheizung, im Bad ist Fußbodenheizung verlegt. Im Keller gibt es ferner einen kleinen abschließbaren Kellerraum. Das(die) Fahrzeug(e) können auf einem zum Haus gehörigen Platz geparkt werden. Ein Stellplatz ist inclusive. Zur Lage: Schlüsselfeld liegt im 3-Franken-Eck und somit gewissermaßen im Herzen von Franken. Die Stadt hat eine eigene Autobahnabfahrt von der A3. Das Haus liegt am Rand des Stadtkerns, außerhalb der Stadtmauer. Der Marktplatz ist zu Fuß in ca. 5 Min. erreichbar, um den die lokalen Geschäfte angesiedelt sind. Hier gibt es Bäckerei, Metzgerei, 3 Restaurants, Supermarkt und weitere Geschäfte. Hinter dem Haus liegt die Nebenbahnstrecke zum Bhf, es findet noch gelegentlich Güterverkehr zu einer Schlüsselfelder Firma statt. Der Personenverkehr wurde 1977 eingestellt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist knapp 100 m vom Haus entfernt.

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