Zweigeschossige Doppelhaushälfte auf einem 484 qm großen Grundstück in Ludwigshafen am Rhein. Gut erhaltene Struktur mit großer Wohnfläche von 161 qm und ideal für Investoren.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das 484 qm große Grundstück ist mit einer unterkellerten zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit Satteldach bebaut. Die Baugenehmigung wurde 1964 erteilt. 2016 wurden größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt 161 qm und die Nutzfläche 47 qm.Lagebeschreibung
Die Stadt Ludwigshafen am Rhein ist neben Mannheim und Heidelberg eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und zweitgrößte Stadt in Rheinland Pfalz. Größter Arbeitgeber in Ludwigshafen ist die BASF.
Die Immobilie liegt nordwestlich der Innenstadt im Stadtteil Friesenheim in der Luitpoldstraße. Friesenheim ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es besteht Anschluss an die
Straßenbahn und den Busverkehr. Die nächste Bushaltestellte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eine Vielzahl an Geschäften befindet sich im benachbarten Stadtteil Oggersheim. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Ludwigshafener Innenstadt und im nahe gelegenen Einkaufszentrum Rheingalerie.
Das Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen ist gut, Arzte und Apotheken sind vorhanden, die medizinische Versorgung ist durch die Infrastruktur in Ludwigshafen gegeben.
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