Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 6

Größe 155 m²

67063 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Ludwigshafen am Rhein im beliebten Stadtteil Friesenheim und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die ruhige Nachbarschaftslage sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein.Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und schöne Ausblicke in die Umgebung ermöglicht.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Die obere Geschossdecke wurde vor Kurzem gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz und das Wohnklima auswirkt.Die aktuelle Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten betragen ca. 14.280 EUR p.a..Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 05/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Mehrgenerationennutzung und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die attraktive Lage im gefragten Stadtteil Friesenheim.

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