Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
21337 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Kapitalanlage in Lüneburg überzeugt durch genau die Eigenschaften, die sich viele Anleger wünschen: eine zuverlässige Vermietung, eine gefragte Lage und eine Immobilie mit unkomplizierter Perspektive.Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde sie 2007 neu geschaffen und präsentiert sich entsprechend in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl:Der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Süd-West-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Raum zum Entspannen.Ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Küchennische, ein Bad sowie ein separater Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 690,00 € zzgl. 120,00 € Betriebskosten.Ein zusätzlicher Kellerraum sowie kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus erhöhen die Attraktivität für Mieter zusätzlich.Das monatliche Hausgeld beträgt 191,00 € und liegt damit in einem soliden Rahmen.Eine stabile und unkomplizierte Kapitalanlage in einer Lage, die nachhaltig gefragt bleibt. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!Ähnliche Angebote
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